Coûts immobiliers
Objectif pour vous
- Être remboursé de trop-payés de charges sur 5 ans en arrière et diminuer son montant de loyer pour le futur.
- Obtenir une analyse détaillée et exhaustive des engagements pris dans les baux vous permettant une gestion optimisée dans le futur.
Notre approche
1. Négociation/renégociation/renouvellement de bail
- Analyse de la composition du loyer
- Evolution de l’indice de référence
- Analyse du bail
- Analyse des facteurs locaux du marché
- Définition des objectifs et de la stratégie de négociations
- Mise en œuvre des échanges avec le bailleur
2. Audit des facturations de loyers, de travaux et de charges
- Analyse des baux, facturations, rédditions annuelles de charges… sur 5 ans, demande de documents au bailleur si nécessaire
- Identification et réclamation des éventuels trop-payés
- Conseils, recommandations et sécurisation de exercices futurs
Principes de rémunération
Le cas général de rémunération est un pourcentage des sommes récupérées.
